Det var för ett par år sedan som köpet gjordes. Mäklaren visste att köparna skulle bygga ett hus på tomten. Men när köparna ansökte om en nybyggnadskarta hos kommunen visade det sig att det fanns en obetald detaljplaneavgift kopplad till fastigheten på över 50 000 kronor. Denna var tvungen att betalas innan köparna kunde bygga sitt nya hus.
Avgiften var inget som mäklaren upplyste om fanns vid köpet. Den ansvariga mäklaren hade överlåtit till en kollega vid själva kontraktsskrivandet, då hen inte kunde närvara. När köparna ringde upp den ”nya” mäklaren, sade hen att något måste ha blivit fel, och att det ska åtgärdas. Senare ringde samma mäklare upp och sade att mäklaren inte har någon skyldighet att upplysa dem om detaljplaneavgiften. Det var köparnas ansvar att ha koll på om den var betald eller ej.
En tjänsteman på kommunen säger i Fastighetsmäklarnas disciplinnämnds granskning att mäklare brukar höra av sig för att se om det finns någon sådan avgift kopplad till fastigheter de ämnar sälja och att det är konstigt att så inte skett denna gång.
Efter granskning väljer nämnden att meddela den ansvariga mäklaren en varning eftersom att hen ”upprättat en objektsbeskrivning som saknar uppgifter om byggnadens ålder, storlek och byggnadssätt”, när det gäller en stuga som fanns på tomten.
Hen frias dock för att inte ha tagit reda på den obetalda detaljplaneavgiften, med hänvisning till att "en fastighetsmäklare har inte någon generell skyldighet att kontrollera
planbestämmelser, bygglov och liknande". Den andra mäklaren frias helt.