"Största gruppen är folk födda på 90-talet", säger Ida Larsson på Vallonbygden. Hon tror att den ekonomiska osäkerheten och den nya förskolan är två skäl.
Huskropparna är på plats på Erkers väg i Lotorp, men en hel del arbete återstår inför planerad flyttstart 1 juni 2023. Här står nu fyra parhus samt två flerbostadshus.
Totalt ska det bli 24 bostäder, bestående av två ettor, fyra tvåor, tio treor och åtta fyror. Alla kommer att ha uteplats eller balkong.
– Det kommer att påminna om Humlevägen som stod klart 2019, med både parhus och flerfamiljshus. Men intresseanmälningarna skiljer sig, det blev vi lite förvånade över, säger Ida Larsson, kommunikations- och digitaliseringsansvarig på Vallonbygden.
233 personer anmälde intresse vid de föranmälningar som gjordes tidigt, fler än Vallonbygden hade räknat med. Och den grupp de trodde mest på, personer födda mellan 1940 och 1959, utgör bara 6 procent av dem.
– Den största gruppen är folk födda på 90-talet. 40 procent av de här 233, alltså 92 stycken, det är ganska mycket.
Hyrorna sträcker sig från 6 421 kronor för en etta på 35 kvadratmeter till 12 912 kronor för fyrorna på 87 kvadratmeter.
– Det här är nyproduktion, det blir automatiskt högre hyror. Det vi hade förväntat oss var att det skulle vara lite äldre som kanske bor i hus och vill sälja och flytta till mindre och inte behöva ta ansvar för allt. Lite mer bekvämt. Så blev det inte, säger Ida Larsson.
Nu börjar man få en känsla av det nya området på Erkers väg. Här är flerfamiljshusen. I bakgrunden skymtar ett av parhusen.
Sedan den 25 oktober kan intressenter gå vidare och anmäla sig på specifika lägenheter. De som till slut får erbjudande om att flytta in är de med flest köpoäng hos Vallonbygden. Åldersmönstret håller fortsatt i sig med störst intresse i de yngre åldersgrupperna.
15 procent av de som föranmälde intresse kommer från andra östgötska kommuner än Finspång och 11 procent från andra län.
– Det är jättekul, säger Ida Larsson.
På flerfamiljshusens övervåningar är det en loftgång. Mitt emot lägenheterna ligger förråden.
46 procent har barn i hushållet och Ida Larsson tror att det ekonomiska läget påverkar intresset.
– Är man född på 90-talet kanske man är inne i fasen när man startar familj, men inte vill köpa. Man tycker att det känns osäkert. Då är det ju tryggare att hyra. Och man kanske inte vill bo i en tvåa i de centrala delarna av Finspång, utan vill ha nyproduktion.
Hon lyfter fram närheten till centralorten och cykelvägen som går in. Dessutom pågår ett annat nybygge ett stenkast bort, där en stor huskropp börjar ta form.
– Med nya förskolan som byggs tror jag också att det kan locka yngre.
Tanken är att området ska vara självförsörjande på el större delen av året.
För första gången satsar Vallonbygden på solpaneler. De placeras på flerfamiljshusens tak. Om Vallonbygdens beräkningar stämmer ska området vara självförsörjande på el.
– På sommaren kommer vi att producera mer el än som kommer gå åt, den kommer att säljas och sedan får vi köpa in på vintern. Summa summarum ska det bli plus minus noll. Det känns gott i magen, säger Ida Larsson.
26 procent av de som föranmält intresse bor i dag i andra kommuner, vissa i andra län. "Jättekul", säger Ida Larsson på Vallonbygden.
Till parhusen byggs en varsin carport, men boende i flerfamiljshusen kommer att få ställa sig på en parkering som betalas med app.
– Det är något vi håller på att införa i hela vårt bestånd. De som har parhusen har sina parkeringsplatser, men de som bor i flerfamiljshusen kommer inte att ha specifika parkeringar. Området har en zonkod och så parkerar man där det är ledigt, säger Ida Larsson och fortsätter:
– Det är också en slags hållbarhetsaspekt. Du måste inte ha en bil i Lotorp. Det behöver inte hänga ihop en parkering med bostaden. Men det är klart att det finns parkeringar.
En del av parkeringarna kommer att vara laddplatser.