Det tror hälften av de tillfrågade i den årliga undersökningen av SBAB, om fritidshusmarknaden. Enligt undersökningen är det vidare 32 procent som svarar att det är högre el- och drivmedelspriser som kommer att påverka köpintresset negativt.
När det gäller Östergötlands län, är det idag dyrast att köpa fritidshus i Söderköping, där man i snitt får betala 2 768 000 kronor för ett sådant hus.
Det är därmed 1 675 000 miljoner kronors skillnad mellan ett fritidshus i Söderköping jämfört med den billigaste kommunen, Mjölby, när det gäller köp av fritidshus.
I Mjölby kostar fritidshuset i genomsnitt 1 093 000 kronor. Nedanstående sammanställning ger en ögonblicksbild av fritidshus-marknaden i länet just nu.
I undersökningen om medelpriset ingår fritidshus i kommuner med fler än 15 fritidshusförsäljningar
– Det görs fortfarande fritidshusaffärer, även om det nu är en trögare marknad än under pandemin, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB.
Hur ska man då göra?
– Man kan förstås som säljare känna sig stressad av att en affär tar längre tid än i fjol. Samtidigt bör man påminna sig om att köpa fritidshus är ett stort beslut och frågar man köpare så anser de allra flesta att det är välkommet att processen nu tar lite längre tid.
– Effekten av pandemin påverkade köpintresset för fritidshus extra positivt, nu är läget ett annat. Marknaden har svängt över till köparens fördel. Den som aktivt letar fritidshus har inte samma konkurrens från andra som tidigare och det finns många fritidshus till salu just nu.
Kan man räkna med att prisbilden stabiliserats just nu?
– Det skulle förvåna mig om inte fritidshusmarknaden saktar ned ännu mer, säger Claudia Wörmann. Man kan anta att en utmaning just nu är att säljare och köpare står långt i från varandra i uppfattning om pris. De som aktivt letar fritidshus just nu har räknat noga på det och är väl förberedda, inte sällan har de letat länge.
– När allt blir dyrare prioriterar man att klara sina dyrare omkostnader i vardagen i första hand. Det skulle förvåna mig om inte fritidshusmarknaden saktar ned ännu mer.
Medelpris för fritidshus i Östergötland:
Boxholm, 2 139 000 kronor, Finspång 1 756 000, Kinda 2 131 000, Linköping 2 031 000, Mjölby 1 093 000, Motala 1 788 000, Norrköping
2 479 000, Söderköping 2 768 000, Valdemarsvik 2 649 000.
Källa: Medelpriset är hämtat från Svensk Mäklarstatistik.