Lindö strand är ett stort utvecklingsprojekt i Lindö vid Slipen och den gamla fotbollsanläggningen. Här pågår flera bostadsprojekt i olika regi. JM bygger bostadsrätter och hyresrätter blir det på den trekantiga tomten mellan Lindövägen och Travbanevägen, i Blå Musslor.
I kvarteret Aktern 1 vid Lindövägen, innan kurvan som leder uppför höjden mot Abborreberg, har Hyresbostäder fått marktilldelning och planerar att bygga 54 hyreslägenheter fördelade på två fastigheter. Arbetsnamnet är kvarteret Aktern.
– Det var en tilldelning vi fick genom ett byte vi gjorde. Vi bytte en tomt ute i Hageby som kommunen var intresserad av, säger Lars Löfgren, marknadschef vid Hyresbostäder.
Det är första gången Hyresbostäder satsar i Lindö. Arkitektkontoret SandellSandberg har ritat husen, som har mjuka hörn och balkonger som går runt hela fastigheten. Det blir 26 tvåor, 26 treor och två fyror, i det som beskrivs som femvåningshus.
Upphandling av entreprenör är på gång och byggstart beräknas till vintern 2020/2021. Beräknad inflyttning är sommaren/hösten 2022. Parkering blir det under de träd som bevaras. Det blir också en bilpool här.
Målgruppen är återvändare, som bildat familj och har små barn och vill flytta tillbaka, men inte till villa, villaägare som vill bo kvar i området men av olika skäl inte kan eller vill bo i villa längre, och Norrköpingsbor som vill bo närmare vattnet, säger Lars Löfgren.
Byggnadshöjden är 17 meter, då man räknar den upp till där taket börjar, skärningen mellan taket och fasaden, och det är det detaljplan och bygglov reglerar i det här fallet, inte antalet våningar. Sedan kommer ett sadeltak med inredd vind, lägenheter med snedtak, vilket gör att den totala höjden blir 25 meter. I praktiken blir det högre än fem våningar – vilket inte är vad grannarna väntat sig.
En närboende, som vill vara anonym, säger till Folkbladet att hen är positiv till nybyggnation, men att ingen av grannarna har varit medvetna om att husen skulle få så höga tak, att höjden skiljer sig så mycket från annan nybyggnation i området. En granne väljer att nu att flytta på grund av de höga husen som Hyresbostäder planerar att bygga.
Den närboende är också bekymrad över hur det ska bli med parkering i området, när det byggs så pass tätt i Lindö strand, och över att parken i Lindö strand blir mindre än förväntat.