Stödet ska riktas dels till orter som har stora industriinvesteringar på gång, dels till orter som behöver fler studentbostäder.
Förslaget, som finns med i partiets kommande budgetmotion, innebär att Boverket får rätt att bevilja stöd för byggprojekt på upp till tre miljarder kronor nästa år.
Socialdemokraterna föreslår också en statlig byggkredit på fem miljarder kronor per år.
– Svensk ekonomi har gått in i en lågkonjunktur och bostadsbyggandet rasar, säger partiets ekonomisk politiske talesperson Mikael Damberg.
– Det behövs insatser här och nu. Staten behöver ta sitt ansvar.