Lagen kring andrahandsuthyrning skärptes i oktober 2019. Att hyra ut svart till överhyra är sedan dess ett brott som kan ge upp till två års fängelse.
Fallet i fråga rör en trerumslägenhet i Hässelby i nordvästra Stockholm, där hyran egentligen låg på omkring 6 500 kronor. Hyresgästen, en man i 40-årsåldern, tog enligt åklagaren ut 10 500 kronor i hyra – alltså 4 000 kronor för mycket – av åtminstone två andrahandshyresgäster.
Hyresvärden fick hjälp av en granne att hålla koll på vilka som bott i lägenheten och när flyttfirmor har varit på plats.
Sedan lagen skärptes har det endast gjorts en dryg handfull polisanmälningar, enligt en undersökning av Hem & Hyra.
Enligt lagen får den som hyr ut en hyresrätt endast, i vissa fall, göra ett påslag på 10–15 procent på hyran när den hyr ut i andra hand.