Markägarna i Östergötlands län har fått för hög fastighetsskatt. Vid årets taxering är de obebyggda tomter i länet som övervärderats, felvärderade med i genomsnitt 73 000 kr. Som en följd av detta tvingas ägarna till tomterna betala för hög fastighetsskatt, eftersom skatten saknar ett övre tak. I Finspångs kommun är andelen av köp där taxeringsvärdet varit för högt 54,17 procent. Medeltaxeringsvärdet för obebyggda tomter ligger på 177 000 kronor. Och medelavvikelse för obebyggda tomter är 93 000 kronor. Största avvikelsen för obebyggd tomt i kommunen är 410 000 kronor.
Värderingen ett lotteriÄgare till obebyggda tomter betalar fastighetsskatt utan något tak, vilket innebär en procent av marktaxeringsvärdet i årlig skatt. Marktaxeringsvärdet ska i princip motsvara 75 procent av marknadsvärdet. Men en ny undersökning från Villaägarna visar att avvikelserna är mycket stora.
- Värderingen av obebyggda tomter är ett lotteri. Fyra av tio tomtägare i landet får betala för hög skatt i och med årets taxering. Eftersom fastighetsskatten saknar ett tak står tusentals kronor på spel för vanliga familjer, säger Joacim Olsson, vice förbundsdirektör på Villaägarnas Riksförbund.
Taxeringssystemet avskaffas?Marktaxeringsvärdena bygger på försäljningspriserna för 368 obebyggda tomter i Östergötlands län. Schabloniseringen blir mycket kraftig när värdenivån från dessa försäljningar ska överföras till länets samtliga småhustomter.
- Villaägarna anser att hela taxeringssystemet måste avskaffas och att avgifterna bör frysas vid 2009 års nivå för bebyggda fastigheter. Därutöver måste staten ersätta den gamla fastighetsskatten som alltjämt gäller för obebyggda tomter med ett system som är likvärdigt det vi fått för bebyggda fastigheter, säger Joacim Olsson, vice förbundsdirektör på Villaägarnas Riksförbund.
