– Ärendet har varit en riktig långbänk. Men nu har vi kommit ett steg längre, säger kommunalrådet Herman Vinterhjärta (MP) och syftar på att detaljplanen nu ska ut på samråd. Det innebär att boende runtomkring och andra intressenter får säga sitt, liksom länsstyrelsen och övriga myndigheter som kan ha invändningar och synpunkter i ärendet.
Det handlar alltså om en detaljplan för delar av de privatägda fastigheterna, Melby 3:3 och Melby 3:16, som ligger mellan riksväg 51 och sjön Glans nordöstra strand vid Ysundaviken, sex kilometer från Finspångs tätort. Ett område på cirka sex hektar som på sikt kan komma att bebyggas med bostadshus.
- Men kommunen ska inte köpa marken. Tanken är att Melby Hills AB, som är ägare till den större delen av området, Melby 3:16, ska exploatera det, säger planarkitekt Marika Östemar, Finspångs kommun.
Det innebär att kommunen inte heller har för avsikt att stå som byggherre,
– Nej vi underlättar bara för den som vill genom att anta en ny detaljplan, förtydligar Herman Vinterhjärta.
Vad som får byggas och hur är noga reglerat i planen. Det handlar om enbostadshus, parhus och radhus liksom möjlighet att även uppföra en skolbyggnad.. Enbostadshusen, det vill säga villorna, får inte vara större än 145 kvadratmeter per tomt. För parhusen gäller 150 kvadratmeter och för radhusen 225 kvadratmeter. För samtliga dessa finns en bestämmelse för högsta nockhöjd, åtta meter.
Den största tillåtna byggytan för skolbyggnaden är 300 kvadratmeter.
– När det gäller förskola är det heller inget kommunen kommer att bygga eller driva, utan är det någon som vill öppna en i privat regi ska det vara möjligt, fortsätter Herman Vinterhjärta.
Enligt planförslaget finns också vissa risker som man måste ta hänsyn till. Eftersom området ligger mellan riksväg 51 och sjön Glan, nämns översvämningar, trafikbuller och farligt gods som transporteras på riksvägen förbi.
På måndag lämnas detaljplanen ut för samråd som pågår i sex veckor. Det avgörande beslutet tas i kommunfullmäktige.
– Blir det inga överklaganden kan jag tänka mig att detaljplanen antas början av hösten. Sedan är det fullt möjligt att börja bygga, säger Marika Östemar.