Paketpris när Vallonbygden säljer ut fler fastigheter
Dunderbacken med 268 lägenheter och vårdboendena Tegelbacken, Storängsgården, Betaren och Hårstorpsgården är till salu.Vallonbygden AB säljer nu allt i ett paket.
Tegelbacken är ett av fyra vårdboenden som tillsammans med 268 lägenheter på Dunderbacken nu är till salu när Vallonbygden minskar sitt fastighetsbestånd. FOTO: TITTI OLOVSSON
Foto:
- 2001 beslutade vi om en treårsplan för att få ner fastighetsbeståndet till under 2000 lägenheter, berättar Matias Lindberg Vallonbygdens vd.
Vallonbygden har även som mål att ha runt fem procent tomma lägenheter. Nu ligger den siffran på runt tio procent.
- Vi är helt enkelt för tunga på orten, det gör att vi drabbas extra hårt när befolkningsunderlaget minskar, säger Matias Lindberg.
Just nu har man mellan 60 och 65 procent av hela hyresmarknaden.
Försäljningstrend
Vallonbygden har fyra intressenter till fastighetsköpen med tyngdpunkten på svenska köpare, varav två har varit på visningar.
- De var mer positiva när de åkte härifrån, än när de kom, säger Matias Lindberg.Försäljningen har diskuterats under ett par månader med FFIA, Vallonbygden och vissa tjänstemän på
kommunen och hittills inte stött på något motstånd.
- Det förs ju diskussioner bland kommuner och landsting om att inte äga fastigheterna där man bedriver verksamhet och det är väl lite av en trend att "sälja hårdvaran", säger Gun Axelsson ordförande i Vallonbygden ABs styrelse.
Hon är heller inte riktigt säker på att det här blir den sista utförsäljningen, trots att man genom den här försäljningen kommer ner under 2 000 lägenheter.
- Vi har fortfarande väldigt många lägenheter och vi kommer nog inte att säga nej om någon vill köpa fastigheter av oss, säger Gun Axelsson.
Säkrad verksamhet
Försäljningen går via Lundbergs & Partners Mäklarbyrå och direktiven handlar om att Vallonbygden vill sälja till en seriös aktör med erfarenhet av fastighetsbranschen.
Det är första gången som mansäljer fastigheter där det bedrivs offentlig verksamhet. Men verksamheten är säkrad åtminstone i 20 år eftersom kommunen i och med försäljningen skriver ett 20-årigt hyreskontrakt.
I början av nästa år räknar man med att affären ska vara klar. Vinsten kommer att underlätta finansieringen av renoveringen av Tegelbruket med start vecka tre - fyra 2004.
Vallonbygden räknar med att gå back med 2,5 miljoner kronor 2003 trots försäljningen till det danska fastighetsbolaget. Nästa år räknar man med att gå med vinst.
<B>Fastighetspaketet för försäljning består av:</B>
* Dunderbacken som ägs av Vallonbygden med 268 lägenheter
* Tegelbacken som ägs av Finspångs kommun med 34 lägenheter
* Storängsgården som ägs av Finspångs kommun med 73 lägenheter
* Betaren som ägs av Vallonbygden med 30 lägenheter
* Hårstorpsgården som ägs av Vallonbygden med 30 lägenheter
Så jobbar vi med nyheter