Miljö- och samhällsbyggnadsrådet Hugo Andersson påpekar att Nyhemsområdet är ett av få ställen där kommunen äger mark.
Vi har tidigare berättat att Nyhemsområdet har valts ut av Finspångs kommun som ett utvecklingsområde, som pekas ut för framtida bebyggelse och service. Söder om Nyhemsskolan finns ett planlagt område för 27 villatomter. Där vann detaljplanen laga kraft för cirka tio år sedan och nya vägar samt vatten och avlopp är redan projekterade. I slutet av 2013 stoppades satsningen eftersom exploateringskostnaderna bedömdes ligga avsevärt högre än intäkterna från tomtförsäljningen.
Vid tidpunkten ansågs behovet av tomter lågt eftersom det fanns centralt belägna villatomter till försäljning, men sedan en längre tid tillbaka är behovet av lediga tomter i kommunen stort med en kölista som växer.
– Tomtkön har ökat under året, vid förnyelseanmälan vid senaste årsskiftet hade vi 85 personer i tomtkön, i slutet på juni 100 och i dag är det 106 personer som står i tomtkö, säger Cristina Lindén, handläggare vid samhällsplaneringsenheten i Finspångs kommun.
Kan det blir ännu fler tomter på Nyhemsområdet?
– Det är det vi ska titta på och utreda. Nyhemsområdet är ett av få ställen, där kommunen äger mark, det finns massor av plats där, säger Hugo Andersson.
Kommunen och Finspångs Tekniska har påbörjat arbetet med att utreda exploateringsförutsättningarna.
– Arbetet har visat sig mera omfattande än vad som förutsågs och det behövs ytterligare medel, säger Hugo Andersson.
Bland annat har en matargata – som används oftast för att samla upp trafiken från ett bostadsområdes lokalgator och mata den till större huvudgator – tillkommit. Om matargatan byggs ut innebär det att ytterligare tomter kan anläggas.
Matargatan är dessutom en förberedelse för att ytterligare områden vid Nyhem kan planläggas och utvecklas.
När det gäller förslag på hur tomterna ska exploateras, kommer det att tas hänsyn till områdets topografi, som terräng- och markförhållanden, i planeringen.
Exploateringen ska ske söder om Nyhemsskolan i Finspång.
– Syftet är att minska behovet av sprängningar på tomter, det handlar även om att minska kostnaderna, säger Hugo Andersson.
Utöver de 400 000 kronor som tidigare anvisats har kommunstyrelsen beslutat att ytterligare 450 000 kronor ska tillföras för utrednings- och projekteringsarbetet.
Utredningen ska genomföras av samhällsplaneringsenheten tillsammans med Finspångs Tekniska och beräknas vara klar om tre till fyra månader.