Trion som jobbar för ett bättre Dunderbacken. Från vänster Malgorzata Szczesna, Bejkim Bushi och Alex Jonsson. Nu rustas både hyreslägenheterna och bostadsområdet ordentligt.
Det är februarimorgon i mitten av månaden. Regnet hänger i luften och termometern visar ett par plusgrader. En talgoxe sjunger. Alex Jonsson och fastighetsteknikern Bejkim Bushi möter upp mellan husen. De är nöjda med hur satsningen fortlöper.
– Snart tar vi uti med uteplatserna som blir mer enhetliga. En del är stora, andra har knappt någon yta alls. Nu är tanken att alla på markplan – det handlar om 30-40 lägenheter – får samma utrymme med insynsskydd och växter, säger Alex Jonsson.
Fastighetsteknikern Malgorzata Szczesna visar en uppfräschad och inflyttningsklar trerummare på Dunderbacksvägen.
Arbetet påbörjas inom kort. Målet är att de mer lättskötta uteplatserna ska vara klara till sommarens semesterperioder.
– Vi hoppas att hyresgästerna har förståelse för att jobbet måste göras. Jag vet att det kan vara känsligt när många har bott här länge.
Nytt namn för de tolv huskropparna som bildar en enhet.
Projektet med fönsterbyten och balkongdörrar pågår för fullt i de tolv huskropparna på Dunderbacksvägen, som sammanlagt rymmer 272 lägenheter. Sida vid sida inleds ytterligare ett installationsprojekt i miljonprogrammet med ett helt nytt ventilationssystem för värmeåtervinning. Planer finns på att blåsa ut bottenvåningen på Dunderbacksvägen 21 för att göra smålägenheter i kafédelen.
– I april-maj hoppas vi kunna inleda stamrenoveringar. Det är gammalt och slitet, säger Alex.
I vår planerar Livi Fastigheter att ordna till grönytorna mellan huskropparna med nytt gräs, måla fastigheternas träpaneler och betongen på balkongerna samt installera nya vitvaror. Dessutom har varje lägenhetsdörr och trapphusens entréer fått nya lås.
Hyresfastigheterna på Dunderbacksvägen utrustas med ett nytt ventilationssystem med värmeåtervinning.
– Nästan alla lägenheter är uthyrda förutom några bostäder vi sparar till evakueringslägenheter när vi renoverar. Tongångarna i området är riktigt bra. Vi är tillgängliga för hyresgästerna och det uppskattas att vi är på plats. Det börjar bli ordning på bostadsområdet. Jag skulle vilja backa tillbaka tiden 30 år och få in samma känsla för Dunderbacken som fanns då. Vi jobbar långsiktigt, säger Alex.
Nya kompletta fönster och balkongdörrar.
Fastighetsteknikern Bejkim Bushi är ett välkänt ansikte bland husen. Han berättar att bostadsområdet har förändrats till det bättre.
– Förr var det ibland obehagligt att jobba ensam och vända ryggen till på gårdarna. Folk kunde bli arga när vi på grund av akuta vattenskador behövde komma in i lägenheterna och de boende sov. Så upplever jag aldrig att det är i dag, säger Bejkim.
Renoverat badrum med nya vitvaror och golvvärme.