Kommunen gör juridiskt rätt enligt socialchefen
- Vi har inte gjort något juridiskt fel, men naturligtvis kunde vi ha skött det bättre. Så säger socialchefen Britt-Marie Ellersten i en kommentar kring hyrestvisten på Hårstorpsgården.
- Hyreshöjningen är ett politiskt beslut och vi har på uppdrag av politikerna sett över hyrorna för de särskilda boendena, säger Britt-Marie Ellersten.
Opersonliga brev
Man har utgått från något man kallar likställdhetsprincipen och eftersom de gemensamma utrymmena i det nybyggda demensboendet Tegelbacken ingår i hyran, är tanken att de ska göra det i övriga boenden också. Så långt är det inte svårt att hänga med. Men sen är det inte mycket som stämmer. För det första står det i Orvar Carlssons kontrakt att han har rätt att utnyttja gemensamma utrymmen och som kontraktet är utformat är det svårt att tolka det som att utrymmena inte skulle ingå i hyran. För det andra sa Britt-Mari Ellersten i förra veckan att de boende meddelats om hyreshöjningen via ett personligt brev. Men de brev som socialtjänsten delat ut med hjälp av personal på Hårstorpsgården är bara adresserade till "Boende på Hårstorpsgården". Inte särskilt personligt.
Ingen höjning sedan 97
Att kvadratmeterpriset på en lägenhet i särskilt boende är 25:50 kronor dyrare per månad än i allmännyttan förklarar Britt-Marie Ellersten först med att det ingår viss service, senare säger hon att det beror på det sätt och viken kostnad man haft när boendet byggdes.
- Dessutom har vi inte höjt hyrorna sedan 1997 trots att Vallonbygden höjt hyran till oss.
Vallonbygdens vd Matias Lindberg har ingen aning om vilka hyror socialförvaltningen tar ut av sina hyresgäster.
- Vi hyr ut hela byggnaden - i det här fallet Hårstorpsgården, där ingår lokaler, lägenheter, dagis och gemensamma utrymmen, sedan är det upp till socialförvaltningen att sätta hyran utifrån hur de har delat upp ytan.
Visserligen har man från Vallonbygdens, som allmännyttigt bostadsföretag, koll på vilka hyror övriga fastighetsägare har, men då av konkurrensskäl. Man kollar inte om någon ligger oskäligt högt.
Gav råd
- Det jag vet är att kommunen frågade mig hur en hyreshöjning skulle gå till. Jag svarade att antingen skulle man följa förhandlingsordningen och förhandla med Hyresgästföreningen eller skicka ett rekommenderat brev. Uppenbarligen har kommunen inte gjort det.
Istället är Britt-Marie Ellerstens tips till de boende i de särskilda boendena att ansöka om höjt bostadsbidrag.
- Inge ska behöva avstå från att bo i ett särskilt boende på grund av att hyran är för hög.
Så jobbar vi med nyheter