Information till våra läsare

Den 31 december 2024 är sista dagen som Folkbladet ges ut. Detta innebär att vår sajt inte längre kommer att uppdateras efter detta datum.

Vi vill tacka alla våra läsare för det stöd och engagemang ni har visat genom åren.

För er som vill fortsätta följa nyheter från Norrköping och Finspång hänvisar vi till NT.se, där ni hittar det senaste från regionen.

Tack för att ni varit en del av Folkbladets historia.

Affärssuccén: Hyra ut lägenheter till företag

Entreprenörerna Johanna och Stefan Ahlin har med sitt företag Stay Easy Apartments gått från noll till sammanlagt tio anställda, och en årlig omsättning på över 20 miljoner kronor på fyra år.

Johanna och Stefan Ahlin har byggt upp sitt företag, Stay Easy Apartments, från noll till tio anställda och en årlig omsättning på över 20 miljoner kronor på fyra år.

Johanna och Stefan Ahlin har byggt upp sitt företag, Stay Easy Apartments, från noll till tio anställda och en årlig omsättning på över 20 miljoner kronor på fyra år.

Foto: Mikael Grip

Finspång2023-02-11 06:30

Framgångssagor kan starta på olika sätt. För paret Johanna och Stefan Ahlin började allting med en segdragen husförsäljning 2019.

– Vi skulle sälja vårt hus i Lindö, men fick inte det vi ville ha. Någon tyckte vi skulle hyra ut huset istället, när vi flyttade till vårt nya drömboende i Rejmyre. Och så blev det, berättar Johanna.

Samma år startade Johanna företaget Stay Easy Apartments. 

– Vi jobbar med stora och små fastighetsägare och hyr ut deras lägenheter till företag som till exempel ska ha konsulter eller byggare på plats under olika tidsperioder. Det rör sig om veckor, månader och ibland år. Snittkunden hyr en lägenhet i tre till fyra månader, förklarar Stefan.

undefined
"Vi har växt organiskt och har investerat de pengar vi fått in och vuxit med tiden. Vi har inga lån", säger Johanna Ahlin.

Från att hyra ut den egna villan har företaget vuxit rejält på fyra år. Nu förmedlar Stay Easy Apartments 200 lägenheter i åtta kommuner.

– Vi har växt organiskt och har investerat de pengar vi fått in och vuxit med tiden. Vi har inga lån, säger Johanna.

Vi ses i en av deras lägenheter på Östermalm i Finspång, som just nu står tom i väntan på nästa kund. 

– Nu är vi så kända i vår bransch att fastighetsägare hör av sig till oss, när de har en lägenhet som stått tom länge. Då kan det vara aktuellt för oss att ta över och hyra ut den. Vi möblerar alla våra lägenheter och ser till att det finns allt som ska finnas i ett hushåll. Jag har blivit expert på att sätta ihop möbler snabbt, säger Johanna och skrattar.

undefined
"Att vi går så pass bra att vi kan erbjuda jobb tycker jag är det roligaste med företaget", berättar Johanna Ahlin.

Från att i starten ha varit ett enmansföretag, har nu paret sju anställda förutom sig själva i bolaget. 

– Nästa vecka kommer vi anställa ytterligare en tjej på deltid. Våra anställda är från närområdet, de åker till våra lägenheter och städar och ser till att allting är okej. Målsättningen är att ha en så platt organisation som möjligt. Jag är glad över att vi går så pass bra att vi kan erbjuda jobb, det tycker jag är det roligaste med företaget, fortsätter Johanna.

undefined
Johanna och Stefan ställer in ett bord i en av sina 200 lägenheter.

Hon berättar att de fått förfrågningar från fler fastighetsbolag runt om i landet, men tackat nej till många samarbeten.

– Vi kan inte växa hur mycket som helst. Jag försöker få Johanna att inte rusa fram för fort, men det är inte alltid enkelt, säger Stefan och tittar på sin fru med ett leende.

– Det är viktigt för oss att behålla kvalitén och även kontrollen. Skulle vi fortsätta öka snabbt, så måste jag släppa en del av kontrollen till någon annan och det vill jag inte. Nu sköter jag alla bokningar och vet vilka som bor hos oss och varför de gör det, säger Johanna.

Var är ni om fem år med företaget?

– Vi har säkert fler lägenheter, men vi vill behålla vårt koncept och då kan vi inte ha 500 lägenheter över hela Sverige, säger Johanna.

undefined
"Vi kompletterar varandra. Hade Stefan fått bestämma helt själv hade vi inte varit där vi är idag och hade jag bestämt allting, så hade vi kanske kört i diket", säger Johanna Ahlin.

Efter en timmes intervju står det helt klart att Johanna är "gasa" och Stefan "bromsa", hur är det att jobba tajt tillsammans och dessutom leva ihop?

– Det finns många fördelar, visst har vi olika åsikter ibland. Men hittills har vi alltid lagt oss sams, säger Stefan.

– Vi kompletterar varandra. Hade Stefan fått bestämma helt själv hade vi inte varit där vi är i dag och hade jag bestämt allting, så hade vi kanske kört i diket, säger Johanna.

undefined
Att hyra ut tomma lägenheter till företag har blivt en lyckad affärsmodell för Johanna och Stefan Ahlin.

Förutom det egna företaget driver fembarnsmamman Johanna även en träningsstudio i det gigantiska huset i Rejmyre.

– Numera är det bara tre barn hemma och träningen ger mig så mycket energi tillbaka. Det brukar bli tio lektioner i veckan, säger den driftiga 44-åringen.

Finns i åtta kommuner

Stay Easy Apartments startade 2019 och finns just nu i åtta kommuner. Dessa är Norrköping, Linköping, Finspång, Katrineholm, Eskilstuna, Nyköping, Oxelösund och Jönköping. 

Företaget har brutet räkenskapsår och omsatte senast 17 miljoner kronor och gjorde en miljon kronor i vinst. Kommande räkenskapsår beräknas omsättningen öka till cirka 23 miljoner kronor. 

Karta: Finspång
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!