Mäklarkedjan Fastighetsbyrån har tagit fram siffror som visar att fritidshusägare i Linköping är de största vinnarna i länet. Från 2005/2006 till 2010/2011 ökade snittpriserna på fritidshus med hela 93 procent.
Fritidshusen i Motala har däremot haft den sämsta prisutvecklingen i hela landet, minus 19 procent. Totalt sett ligger prisökningen på fritidshus i Östergötland under rikssnittet.
- Det är ganska stora skillnader mellan olika delar i landet. De län och kommuner som haft störst prisökning på fem år hade relativt låga snittpriser i utgångsläget. En tendens är alltså att billiga fritidshus haft störst prisökning, procentuellt sett. I Östergötland ser vi att Linköping kommun har de största prisökningarna på fritidshus medan utvecklingen i Motala varit negativ, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Finspång ligger högt
Fritidshusen i Finspång är inte med i statistiken, troligen för att få fritidshus såldes under perioden.
- Det var 15 fritidshus som sålts här under det senaste halvåret. Jämförelsevis med Norrköping som sålde 32 stycken. Men vi sålde bra, förra året låg priserna högt, det beror på husens läge. På sommarhus är det extra viktigt med ett bra läge, det är det vi strävar efter, berättar Peter Kronqvist, på Fastighetsbyrån i Finspång.
Av de 15 objekten är snittpriset 822 000 kronor, en ganska hög siffra. Priset per kvadratmeter ligger i snitt på 15 000 kronor i Finspång, snittet i Östergötland är 16 000 kronor.
- Jag ser positivt på Finspångsperspektivet. Vi växer och huspriserna ligger relativt bra till. Men sommarhus är en skakig marknad, särskilt nu på grund av räntan. Förr fick man låna 100 procent av bankerna, nu är det endast 85 procent. Fastighetspriserna kommer att gå ner då det är dyrare att låna nu, säger Peter Kronqvist.