Sultan Almuhsen visste inte att det krävdes bygglov när han satte igång att totalrenovera lokalerna till pizzeria och konditori Veda i centrala Finspång.
– Det får man inte göra, det är en åtgärd som man måste ha bygglov för. På den här byggnaden är det en kulturklassning, ett kulturskydd. Det rör sig bland annat om att vissa delar på fasaden måste bevaras och att skyltar har behövts flyttas, berättar Lina Rüdow.
Ärendet kom till kommunens bygg- och miljöenhet i höstas.
– Det har varit många händelser i ärendet och vi har begärt kompletteringar.
Bygglov är ett skriftligt tillstånd från bygg- och miljönämnden, som krävs innan någon kan bygga nytt, bygga till eller ändra en byggnad.
Vad händer om någon utför renoveringar utan bygglov?
– Antingen rättar man till det och återställer det, som det såg ut tidigare, eller så kan det bli sanktioner om det inte återställs. Bygg- och miljönämnden tar beslut, men det har inte tagits något beslut i det här ärendet än, om det eventuellt blir någon sanktion, betonar Lina Rüdow.
Hon påpekar att målsägaren haft många frågor i ärendet.
– Det är bra att det ställs många frågor. Det är en komplex lagstiftning. Kulturmiljö är så specifikt till varje byggnad, ibland kan det vara högre eller lägre klassning vad gäller kulturskydd.
Kommunen har nyligen fått in handlingar gällande den kulturklassade byggnaden och nya ritningar.
Hur lång tid kan det ta innan Sultan får öppna sin nya verksamhet?
– Från att ärendet är komplett och vi har fått in alla handlingar, har vi tio veckor på oss att handlägga och fatta beslut. Men vår ambition är att göra det så snabbt som möjligt. Ärendet har pågått en tid, det finns förutsättningar för att det ska gå snabbare.
Hur vanligt är det att man glömmer eller väljer bort att ansöka om bygglov?
– Det är svårt att svara på. Vi har inte någon heltäckande statistik på hur många som bygger lov- eller anmälningspliktiga saker olovligt. Allt kommer inte till vår kännedom. Senaste åren har 70-75 sådana ärenden per år kommit till vår kännedom.
Vad kan kommunen göra för att bli bättre på att informera nya hyresgäster om frågor om bygglov?
– Vi jobbar med frågan. Till exempel information på vår hemsida, kortare svarstider och digitaliseringsprojekt. Man får gärna ringa och ställa frågor till oss, vi blir glada när folk hör av sig, säger Lina Rüdow.