Bo Andersson slår vakt om hans och sambons uteplats.
Vi skrev förra månaden att Livi Fastigheter gör en storsatsning på Dunderbacken med fokus på både lägenheter och utemiljön. Ett projekt rör uteplatserna som i dag varierar i storlek. Några hyresgäster har mycket generösa utrymmen. Andra några kvadratmeter.
Nästa steg i renoveringsarbetet på Dunderbacken blir att göra i ordning uteplatserna i området.
– Det är viktigt att få till en helhet. En del hyresgäster har till och med kvar den gamla stenläggningen när husen byggdes. Nu diskuterar vi insynsskydd från kortsidan med montering på fasaden eller i marken i kombination med stensättning och plantering. Av erfarenhet vet jag att uteplatserna är en stor fråga bland våra hyresgäster som har bott här i 20 år eller mer, berättar Alex Jonsson, förvaltare.
Bo Anderssons uteplats är en pärla på somrarna.
Inga träplank?
– Nej, vi vet hur de blir efter några år. Det blir även en annan typ av underhåll.
Hur stora uteplatser räknar ni med?
– Utifrån förslaget är sex-sju kvadratmeter lagom stort. Vi har en tanke, men behöver en policy. Det handlar även om säkerhet. Uteplatserna har potential, men nu ser det inte roligt ut hos alla. Kritiken kommer framför allt från nya hyresgäster, säger Alex Jonsson.
Uteplatser ut mot grönytor är populära.
Vad kostnaderna för ombyggnaderna av uteplatserna landar på är oklart. Det är dock beslutat att alla marklägenheter ska ha uteplats. Hyresförhandlingarna pågår som bäst med Hyresgästföreningen. Eventuellt påslag för uteplatserna lär inte komma förrän 2024.
Utemiljön och uteplatserna står på tur på Dunderbacken.
En av dem som har reagerat på ombyggnadsplanerna är Bo Andersson. Han och sambon har bott på bottenplan sedan 2019.
– Uteplatsen är en pärla sommartid som vi vill ha kvar. Vi och flera andra med oss har lovat att sköta om dem på bästa sätt. Jag har full förståelse för att man vill ha en policy att gå efter. När vi tar en promenad i området ser vi en del som inte är så roliga att titta på.
Livi Fastigheter efterlyser en grundpolicy för uteplatserna på Dunderbacksvägen utifrån storlek och utseende.
Bo Andersson har i ett brev till Livi Fastigheter lovat att han och grannarna ska sköta om sina uteplatser efter bästa förmåga. Hyresgästerna har i sak ingenting emot värdens argument och tvekar inte själva inför uppdraget att göra uteplatserna enhetliga.
– Det är inga problem för oss att byta skärmar på uteplatsen så alla har likadana. Sedan tidigare sköter vi också det linjeraka staketet ut mot panncentralen, förbättringsmålar och ersätter skadade träplankor. Vi räknar med att bo kvar så länge vi kan, säger han.
Under renoveringsarbetet av lägenheterna på Dunderbacken får många uteplatser fungera som avlastningsyta.