– Vi har en detaljplaneprocess som är igång när det gäller Kalkugnen 3 och Köpmannen 6 som vi förväntar oss är klara till nästa sommar, säger Mikael Rånes, fastighetschef på Amasten.
Kalkugnen 3 är fastigheten där bland annat Lagers Ur & Foto och klädbutiken Mingla har sina butiker idag.
– Där planerar vi att bygga 23 lägenheter istället för de lokaler vi har på våning tre och fyra. På övriga våningsplan ska vi fortfarande ha affärslokaler, poängterar Rånes.
Köpmannen 6 är fastigheten där Arbetsförmedlingen och Folktandvården finns.
– Det vi tittar på där rör sig om cirka 20 lägenheter. I båda fallen handlar det om ettor och tvåor.
Inte nog med detta. Amasten har fler nya lägenheter på gång.
– I fastigheten Köpmannen 3, utmed Bergslagsvägen, kommer vi att bygga tre lägenheter. Det är det som är aktuellt först. Vi siktar på att de lägenheterna är klara för inflyttning under våren 2019. Allting är klart med detaljplan och bygglov när det gäller den fastigheten, berättar Mikael Rånes.
Vad är det för tidsplan på övriga byggnationer?– En detaljplan brukar ta ett år att få fram. Så säg att vi kommer igång hösten 2019 eller våren 2020 och att det är klart ett år senare.
Varför gör ni den här storsatsningen och bygger om lokaler till lägenheter?– För att skapa en balans på marknaden. Det är brist på bostäder och ett överskott av lokaler. Lokaler i bra läge går alldeles utmärkt att ställa om till bostäder. På så sätt får vi mer folk som varaktigt bor och lever i centrum, vilket gör att det blir ett bättre underlag för ett levande centrum.
Även Kristallen, där fortfarande många ytor står tomma, finns med i 100-miljonerssatsningen.
– Vi planerar för fullt med ombyggnationer. Men det är för tidigt att säga någonting om vad vi kommer att fylla lokalerna med. Det jag kan avslöja är att ett större dragplåster är på väg in, säger Rånes.
Fastigheten Väktaren 1 i Svälthagen ska renoveras, till kontorsytor och även lägenheterna som finns där ska moderniseras.
Amasten förvaltar 920 lägenheter i Finspång. Lägenheter som med tiden ska få en bättre standard.
– Så fort någon flyttar totalrenoverar vi lägenheten. Vi blåser ut dem fullständigt och gör om lägenheterna till bostadsrättsstandard med parkett, nya kök, golvvärme, kakel och klinker i badrum med mera. Det handlar om cirka tio lägenheter i månaden, det är den omsättningen vi har. Den investeringen gör vi utöver de 100 miljonerna vi satsar på helt nya lägenheter och övriga projekt i centrum, berättar Mikael Rånes.