Miljö- och samhällsbyggnadsrådet Hugo Andersson (C) påpekar att det är efterlängtat att få fram nya villatomter i tätorten.
Finspångs kommun har märkt av ett ökat tryck på att få fram nya villatomter för nybyggnation och i dagsläget saknas det lediga tomter till tomtkön i Finspångs tätort och det kringliggande närområdet. Under perioden 2020– 2021 ökade tomtkön med 68 personer.
– Totalt var det 108 personer som stod i tomtkön i slutet av förra året, men vi har inga lediga tomter att erbjuda, säger Hugo Andersson (C), samhällsbyggnadsråd i Finspångs kommun.
Söder om Nyhemsskolan finns ett planlagt område för 27 villatomter. Där vann detaljplanen laga kraft för cirka tio år sedan och nya vägar samt vatten och avlopp är redan projekterade. I slutet av 2013 stoppades satsningen eftersom exploateringskostnaderna bedömdes ligga avsevärt högre än intäkterna från tomtförsäljningen.
Vid tidpunkten ansågs behovet av tomter som lågt eftersom det fanns centralt belägna villatomter till försäljning vid Lärkvägen och Vibjörns väg i Finspång.
– Sedan 2013 har efterfrågan på villor och tomter ökat markant. Vi har inga lediga tomter. Med tanke på efterfrågan på tomter och prisutvecklingen vi har sett på tomter och småhus under de senaste tio åren vill vi se en exploatering av villatomter på Nyhemsområdet, säger Hugo Andersson.
I närheten av nuvarande vändplanen bredvid Nyhemsskolan är tanken att det ska bli villatomter.
Är det fortfarande 27 villatomter som gäller?
– Det får utredningen visa, det är möjligt att det kan bli fler. Förutom söder om Nyhemsskolan kan det bli några tomter till vid Sundsvägen. Vid Nyhemsskolan är det mycket berg i det aktuella området, så det behövs göras en hel del sprängningsarbete.
Enligt kommunens handlingar bedöms en villatomt inom Nyhemsområdet, enligt oberoende fastighetsvärderare, ligga på omkring 700 000– 800 000 kronor. Närmast väntar en fördjupad utredning gällande förutsättningarna för exploateringen.
– Det är verkligen efterlängtat att det kommer byggas ett nytt villaområde med tanke på tomtbristen i tätorten. Vi vet att Nyhem är ett attraktivt område, betonar Hugo Andersson.
Bedömningen är att förutsättningarna för att exploatera på Nyhem har förbättrats avsevärt.
När det gäller kommunens mindre orter som Grytgöl, Hävla, Igelfors, Ljusfallshammar och Rejmyre finns det tomter för direktförsäljning, men där är efterfrågan låg.
– Där har vi problemet med att det ibland kan vara för små tomter för de intresserade. Det är framförallt i tätorten som vi har sett att intresset är stort, konstaterar Hugo Andersson.
Utredningen kring hur arbetet och området ska utformas beräknas vara klar under våren 2022.