Med åtgärder som omformulerade amorteringskrav och individanpassad kontantinsats, tror Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, som gått igenom data från Svensk Mäklarstatistik, att det kan bli enklare att köpa en bostad. Man ser även att de regler som gäller vid bostadsköp i dag gör det särskilt svårt för unga och ensamhushåll att köpa bostad:
– Med höga bostadspriser kan ränteutvecklingen, en vikande konjunktur och tuffa kreditvillkor bli utmaningar för bostadsmarknaden på sikt. Främst påverkas de med minst marginaler – unga och ensamhushåll. Åtgärder som gör det lättare att köpa en egen bostad bör prioriteras, säger Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Men trots att utvecklingen på bopriserna bromsade in under 10-talet jämfört med 00-talet, ökade priserna på bostadsrätter med 131 procent i länet under denna tid. Jämfört med 00-talets 345 procent är det självklart en inbromsning, likaså på villor där priserna ökade med 92 procent 2000-2009 och 60 procent 2010-2019.
– Att östgötarnas löner ökat kraftigt, i kombination med historiskt låga räntor och en växande bostadsbrist, har bidragit till stora prisökningar sedan millennieskiftet. Politiska reformer som kan underlätta för fler att byta bostad efter behov skulle bidra till en långsiktigt hållbar bostadsmarknad, säger Marcus Svanberg.
På riksnivå steg bostadsrättspriserna med 151 procent 2000–2009, mot 70 procent de senaste tio åren. Villapriserna steg med 88 procent under 2000–2009, medan de steg med 49 procent 2010-2019.