Peter Karlström, ordförande Gamlebro AB, och Pelle Furuheim, som äger Sefab, med platsen för höghuset bakom sig.
Gamlebro är också namnet på fastighetsbolaget, till lika delar ägt av Hyresbostäder och Heimstaden, som ligger bakom det stora byggprojektet Yllefabriken som nu är inne på etapp två. Här ska skapas ett nytt landmärke, ett 17 våningar högt hus, som sticker upp till stans tillåtna maxhöjd på 54 meter.
– Det är det mest spektakulära höghuset som byggs! Det ligger på en unik plats i stan, med kraftverksutloppet, Motala ström som rinner förbi och berg, sade Peter Karlström, ordförande i Gamlebro, när representanter mötte pressen för att presentera etapp två på onsdagseftermiddagen.
Det här ställer också unikt höga krav på byggentreprenören Sefab. För ägaren Pelle Furuheim och hans anställda, gäller säkerhetstänk på högsta tänkbara nivå:
– Det är en enorm utmaning. Det tyckte vi med etapp ett också, men nu inser vi att det här är en ännu större utmaning. Vi har ett kraftverksutlopp, vatten och en konsthall intill. Det ligger nära Strömmen, vilket är en stor risk, där vi planerat länge för att skydda våra medarbetare, så att de inte ramlar ner i vattnet som både är djupt och strömt.
– Sedan har vi utmaningen med berget. Vi kan inte spränga, så därför ska vi vajersåga. Man borrar flera hål i berget och för ner en vajer och "sågar" bort berget. Det tar tre-fyra månader.
Här, dikt an mot väggen där det står Yllefabriken, ska höghuset byggas.
Om ett år ska förarbetet vara klart och stommen ha börjat rests. Hösten 2022 är tanken att de 35 lägenheterna, samtliga bostadsrätter, ska vara klara att flyttas in i. Och intresset verkar redan stort.
– Mitt tips är att redan nu hör av sig till Fastighetsbyrån om man är intresserad. Folk har redan börjat ringa oss och fråga, och vi hänvisar alla till dem, sade Lars Löfgren, marknadschef Hyresbostäder.
Här kommer ett höghus på 17 våningar att byggas.
Huset kommer att sticka ut, och från Gamlebros sida hyschar man inte med att det kommer bli de dyraste lägenheterna i Norrköping.
– Stadsarkitekten har sagt att det är en unik plats och att vi ska sticka ut. På de två översta planen blir det en lägenhet vardera med enorm utsikt. Det kommer att bli ett landmärke, sade Peter Karlström.
17 våningar hög, eller 54 meter högt, kommer Norrköpings nya landmärke att bli.
Etapp två avslutas om ytterligare ett par år med att man täpper igen "hålet" mot Garvaregatan, där man kommer bygga lägre hus med runt 15 lägenheter.
Höghuset
Antal lägenheter: 35 (bostadsrätter)
Antal våningar: 17/54 meter
Säljstart: Våren 2021
Kubikmeter berg som ska sågas bort: 1 350
Antal pålar som ska slås med: 150