Det har länge rått brist på mindre hyreslägenheter i Söderköping och för framförallt unga har möjligheterna att hitta ett rimligt boende varit begränsade. I den kommande etapp två på Vikingavallen kommer Ramunderstaden att skapa ett bredare sortiment av hyreslägenheter – från ettor till femmor – men detta har försenats på grund av för få anbud, något som Folkbladet skrivit om.
Nu har dock fastighetsbolaget Söderstaden i Östergötland AB påbörjat ett arbete med att bygga om sin fastighet på Skönbergagatan 6 (Engelbrekt 5) interiört för att skapa ett antal ettor och tvåor. Ursprungligen har fastigheten innehållit fyra större lägenheter (100 kvadratmeter) på fyra rum och kök.
– Vi känner att det finns en stor efterfrågan på mindre hyreslägenheter i Söderköping och därför har vi precis dragit igång arbetet med att renovera invärtes i fastigheten och skapa 12 eller 13 ettor och tvåor, berättar Rikard Koski, förvaltare på Söderstaden.
Tvåorna kommer att bli 50 kvadratmeter stora och ettorna kommer att ligga mellan 30 och 35 kvadratmeter.
– Om det blir sammanlagt 12 eller 13 lägenheter beror på hur vi gör med vinden där vi ska skapa ettorna, vi vill ju ha in så många lägenheter som möjligt med tanke på bostadsbehoven, säger Rikard Koski som tillägger att man gör en ordentlig rotrenovering i fastigheten.
– Det blir nästan som nytt.
Fastigheten ligger alltså utmed Skönbergagatan – ett affärsstråk – och har butiker i bottenplanet.
– Det kommer inte att bli någon skillnad för butikerna annat än att vi renoverat fasaden för att göra byggnaden mer inbjudande, säger Rikard Koski som menar att det är viktigt att bibehålla känslan på stadsbebyggelsen i Söderköping med sin tydliga karaktär av tidigt 1900-tal – just denna fastighet är byggd 1934.
Man förhandlar nu om hyrorna med Hyresgästföreningen så det är inte helt klart vilken nivå man landar på.
– Men vi yrkar på cirka 4000 kronor i månaden för ettorna och strax under 6000 kronor per månad för tvåorna, berättar Rikard Koski som tillägger att man märker ett stort intresse från invånarna.
– Vi har redan många intresseanmälningar från både äldre och yngre, det märks att Sörping behöver lägenheter.
Söderstaden har som målsättning att bli klara med renoveringen till sommaren.