Förslaget till samhällsplaneringsnämnden den 11 juni är att ta fram ett förslag till detaljplan där man ska pröva ny bostadsbebyggelse med utrymme för publik verksamhet, som kafé eller butik, i bottenplan på två tomter längs Bredgatan och mot Skvallertorget, intill det lilla huset Sista Supen.
Dessutom ska man pröva uppförande av en restaurang på grusplanen vid Västgötegatan där det tidigare varit uteservering. Utformning av ny bebyggelse där ska anpassas till byggnadsminnet Bergslagsgården och ske i samråd med länsstyrelsen.
– Eftersom det är en kulturhistoriskt värdefull miljö, med byggnaderna runt omkring, kommer det att vara mycket samråd med länsstyrelsen, säger planarkitekt Jackie Leiby.
Intill Sista Supen vill en privat exploatör bygga nya bostäder. Vid workshops under nämnden från förra mandatperioden ville man se höjder på mellan tre och fem våningar, en gestaltning inspirerad av Bergslagsgården, verksamheter som butiker eller kafé i bottenplan och trädplantering i anslutning till Skvallertorget.
Efter workshopen har exploatören bearbetat sitt förslag utifrån de önskemålen. Byggnaderna ska trappas ner mot Skvallertorget och in mot gården. Men till skillnad från slutsatserna i workshopen föreslår exploatören bebyggelse som varierar mellan fyra och sju våningar.
– Vi måste titta på om det är lämpligt med de höjder som de önskar sig, säger Jackie Leiby.
Frågan om höjd avgörs genom prövning under detaljplaneprocessen. Idag tillåter detaljplanen två våningar. Den nuvarande nämnden har ännu inte sagt något i höjdfrågan.
– Enligt gällande plan kan man bygga ända fram till Skvallertorget. Så såg det ut förr i tiden. Nu pratar vi om att kanske ha lite högre bebyggelse, men inte så långt fram, så man kan se den lilla byggnaden Sista Supen, och så vi kan behålla en öppen plats närmast Skvallertorget.
De som hade den tidigare uteserveringen vid Västgötegatan sökte bygglov för att bygga ut sin verksamhet, men vid samråd landade de inte i något förslag som länsstyrelsen kunde godkänna, varpå bygglovet gick ut. Vid en detaljplaneprocess ska man pröva om det går att få till en byggrätt där. Idag är det en grusplan, efter att kaféet revs vid det tidigare bygglovet.
Utformning av ny bebyggelse i området ska ta hänsyn till Industrilandskapet och samtidigt spegla nutiden. En ny detaljplan ska också befästa Kärleksparkens status som park.