När etapp 1 nu går mot antagande och genomförande är förslaget att stadsplaneringsnämnden beslutar om att ge stadsbyggnadskontoret i uppdrag att påbörja arbetet med att ta fram en ny detaljplan för projektets andra etapp.
Fyra av de bolag som äger eller har förvärvat mark i etapp 2 vill sätta igång arbetet och har sedan tidigare lämnat in ansökan till stadsbyggnadskontoret om att påbörja planläggning.
Det är i dag Mattssons Fastighetsutveckling AB, Eklöfs Fastighets AB, Nova Fastighetsförvaltning AB och Riksbyggen som äger och vill utveckla sina fastigheter i etapp 2. Flera markförvärv och aktiva byggherrar är på gång.
Ungefär hälften av marken i etapp 2 ägs av kommunen, och den kommer i stor utsträckning att tilldelas privata aktörer som kan utveckla nya bostäder, kontor eller andra verksamheter i Inre hamnen.
Inom etapp 2 ska det även göras plats för flera av de funktioner som behövs för stadsdelen, som förskolor. Inom etapp 2 planeras också för en aktivitetspark – ett grönt stråk som sträcker sig mellan den framtida stadsparken i Johannisborg och den nya parken med kanaler och publika bad i etapp 1.
– Precis som i etapp 1 kommer det att bli en bostadsmiljö, fast med blandstadskaraktär, säger planarkitekt Linda Gårlin.
I etapp 1, där kommunen ägde i princip all mark, är det klart vilka som ska bygga, något som sker i en byggherresamverkan. I etapp 2 finns det kvar mark att fördela.
Utvecklingen av Inre hamnen är en del av den stora stadsutveckling som kommer att ske kring det nya resecentrumet.