Renoveringen omfattar hela Ringdansen, så det är ett rejält uppdrag som Hyresbostäder har framför sig. Totalt sett kommer det att pågå arbeten under en tioårsperiod på sommarhalvåret.
Det är takbeläggningen över garagen som har slitits ut och börjat släppa igenom vatten.
– Det är dags för periodiskt underhåll. Med tidens tand har det börjat läcka och tätskiktet behöver bytas ut. För att byta ut det måste vi ner till betongkonstruktionen och sedan lägga på ett nytt tätskikt. Då blir det naturligt att även blir en ny yttre miljö ovanpå, säger Hyresbostäders projektledare Thomas Åsberg.
En titt på illustrationerna här intill visar att det säkert kommer att bli fint när det väl är färdigt. Men under tiden kommer det att bli perioder där rivning och återuppbyggnad kommer att bli störande för hyresgästerna under vissa perioder.
Renoveringen sker etappvis, gård för gård, och de boende kan räkna med att det tar ett halvår per etapp, där den mest stökiga rivningsfasen kommer att ta omkring fem veckor.
– Naturligtvis kommer det att bli stökigt under tiden. Det blir det alltid när man ska jobba med kvarboende som behöver tillgång till mycket under tiden. Det kommer att låta lite och vissa kommer kanske få använda en annan entré för att ta sig in i sin vanliga trappuppgång. En del lägenheter har uteplatser och de kommer ju också att rivas och byggas upp igen, säger Thomas Åsberg.
Kommer de som bor i området som renoveras få någon form av kompensation för störningen under byggperioden?
– De som påverkas får någon form av kompensation med rabatt på hyran.
Får de någon möjlighet att påverka slutresultatet?
– Ja, vi kommer att jobba med skisserna och visa upp dem på områdeskontoret. Det har redan kommit in synpunkter om cykelparkeringar och sittgrupper, säger Thomas Åsberg
Under några månader kommer de boende få nöja sig med en provisorisk lösning av gårdarna, i väntan på att den slutliga yttre miljön blir kvar. Men sedan blir det bättre, lovar Åsberg:
– Det blir rätt fult först och då får vi göra en provisorisk lösning så inte ser helt dött ut. Man kan jobba med sittgrupper och växter i urnor till exempel. Sedan blir det en riktig miljö med gräs och träd. Men också mycket asfalt, det krävs för att få till rätt vattenavrinning som har varit problemet därute, säger Thomas Åsberg från Hyresbostäder.