Att nybyggda hyresrätter står tomma blir ett allt vanligare problem. Folkbladet har tidigare skrivit om de tjugotalet tomma lägenheterna i det nya området Nya Parken Allé och i torsdags beskrev Björn Johansson, ordförande för Hyresgästföreningen sydost, Norrköpings byggsituation som bekymmersam. Det byggs för dyrt för att möta det skriande behov som finns samtidigt som kommunen fördröjer byggprocessen, menar Björn Johansson.
– Det har uppstått ett glapp. De som efterfrågar bostäder kan inte hyra de dyraste bostäderna, instämmer Kikki Liljeblad (S), ordförande i statsplaneringsnämnden.
– Jag har hört det här från många håll och har därför tänkt att inom en månad bjuda in byggherrar och höra hur läget är på bostadsmarknaden i Norrköping, för att se hur de gör sin bedömning. Både nya och gamla aktörer.
Håller du med om att läget är bekymmersamt?
– Det är bekymmersamt att folk som behöver en bostad inte har någonstans att bo. Men Björn Johansson kan inte avsäga sig allt ansvar. Det är trots allt hyresgästföreningen som förhandlar hyror.
– Jag har inte under mina tre år som kommunalråd haft ett enda möte med Björn Johansson. Det är intressant att han uttalar sig med en sådan självklarhet om saker som jag faktiskt tänker att han inte har koll på.
Tar det inte lång tid att bygga?
– SKL gjorde en utredning som visar att det tar ungefär ett år, ibland mycket kortare tid, föra att få fram en detaljplan. Vi har möten och justerar hela tiden i planprocessen, så jag vet inte vad han (Björn Johansson) menar riktigt. Planprocessen är en styrd, öppen och transparant process. Det tycker jag är jättebra.
Även länsstyrelsen har tidigare varnat för att merparten av de bostäder som byggs är riktade till hushåll med höga inkomster. Kikki Liljeblad (S) menar att rådande högkonjunktur gör att kostnaderna ökar och många byggherrar därför ser sin chans att göra stora vinster.
– Det jag försöker göra är att locka företag som har en lägre avgift eller de som kan bygga billigare än de aktörer som finns just nu i innerstaden.
– Jag vill åstadkomma ett blandat boende där människor möts.
Är det inte det motsatta mönstret vi ser i Norrköpings innerstad just nu?
– Det är därför jag tycker att det vore väldigt bra om man kunde hitta ett system där resurser som bostadsbidrag eller sociala kontrakt går till individen. Bara för att man ger en massa subventioner till byggherren så kommer inte denne per automatik att ta ut en billig hyra. De kan lika gärna ta ut en jättevinst så har jag som hyresgäst ändå inte fått en billig hyra.
Kikki Liljeblad (S) slår fast att kommunen alltid måste försöka hitta markplättar där det går att bygga och att det aldrig går att garantera att samtliga invånare blir nöjda.
– En del tycker inte vi ska förtäta i staden, andra vill inte att vi bygger på landsbygden och en tredje tycker inte vi ska bygga på höjden, säger Kikki Liljeblad (S)
Vad tycker du om planeringen av bostäderna vid Nya Parken Allé?
– När en aktör kommer till oss och säger att de vill bygga där så antar jag att det finns en marknadsundersökning bakom som säger att folk vill bo där och att man därför kommer få igen investerat kapital.
– Om man som boende väljer att flytta in i ett boende där miljön och förutsättningarna är på ett visst sätt, då känner man ju till det. Fotbollsarenan har ju stått där sedan 1904.
Men nu väljer ju personer att inte flytta in istället?
– Det har nog inte bara med fotbollsarenan och läget att göra. De höga priserna är ett problem för många, säger Kikki Liljeblad (S)