Boverket har samlat in underlag från samtliga landets 290 kommuner när det gäller bostadsbyggandet de kommande åren. Under 2016 ökade byggandet i Sverige kraftigt; enligt Boverkets siffror påbörjades cirka 67 000 bostäder, då inräknat tillskott genom ombyggnader. Enligt Boverkets prognos kommer 72 000 bostäder att påbörjas i år och nästa år 74 500 – man konstaterar dock att efterfråga och kapacitet i byggsektorn är svår att bedöma. Många aktörer framhåller nämligen brist på arbetskraft som hinder för ökat byggande men här finns också tendenser till att den situationen håller på att lätta.
Boverket konstaterar att 255 kommuner bedömer att det råder underskott på bostäder vilket är en ökning med 72 kommuner på två år. En av dessa kommuner är Norrköping, här tror man att det kommer att råda underskott både i centralorten och i övriga kommunen i åtminstone tre år framåt.
– Vår roll som kommun är ju att marknadsföra oss hos byggherrar och vi tycker att intresset har ökat. Sedan ska vi se till att detaljplaneprocessen går smidigt – naturligtvis inom lagstiftningen – det får inte bli fort och fel, säger Kikki Liljeblad (S), ordförande i stadsplaneringsnämnden.
– Bostäder är ett prioriterat område av kommunen och därför har vi anställt fler folk för att snabba på detaljplanerna.
Enligt Boverket uppgår byggandet för 2017 i Norrköping till 1063 bostäder i flerfamiljshus och 315 i småhus. Sedan ökar det något 2018 enligt prognosen: 1077 bostäder ska då byggas i flerfamiljshus och 562 som småhus. Men fler bostäder än så ligger i olika faser i detaljplaneprocessen.
– När det gäller de detaljplaner som påbörjas under 2017 är det 2 217 stycken. Sedan är det svårt att säga exakt när själva byggnationen kan påbörjas eftersom det är en process som till exempel innefattar överklaganden, säger Kikki Liljedal som också påpekar att vissa detaljplaner ligger färdiga.
– Det ska byggherrarna veta, det finns färdiga detaljplaner i till exempel Skärblacka där man kan gå direkt på bygglovsfrågan vilket snabbar upp processen ordentligt.
En annan sak som Boverket pekar på är att läget har försämrats när det gäller tillgången till särskilda boendeformer. Allra sämst är situationen för personer med funktionsnedsättning: hela 163 kommuner uppger att det saknas tillräckligt med bostäder och även i detta fall är Norrköping en av dessa. I Norrköpings kommun råder ett underskott på denna boendeform och man räknar med att det kommer att råda brist åtminstone de närmaste fem åren.