Förändringar på gång i Atrium

Det är fastighetsbolaget Subnova som äger ungefär hälften av beståndet i Atrium som nu gör det möjligt för boende i området att köpa sina hyresrätter.

Totalt handlar det om 350 bostäder.

– Vi gör det här av flera skäl. Vi har i Hagebygruppen, en grupp av större fastighetsägare i Hageby och Navestad, under många år diskuterat hur vi ska kunna förädla Hageby. En sak har varit att försöka hitta fler upplåtelseformer i området. I dag är det mest hyresrätter i Hageby och Navestad. Det finns ett mervärde i att ha olika upplåtelseformer och jag tror att det är bra för området. Vi får också mycket förfrågningar från våra hyresgäster att de är intresserade av att förvärva sitt Atriumhus, säger Greger Landstedt, vd och ägare, Subnova.

Boende som vill fortsätta hyra kommer kunna göra det, och de som vill förvärva sitt hus kommer nu ha den möjligheten.

– Det kommer att bli en förhållandevis hanterbar prisnivå i jämförelse med mycket annat i Norrköping och det gör att fler människor kan ta steget och gå från hyresrätt till att köpa sitt eget boende, säger Greger som räknar med att det kommer ta många år innan alla bostäder är sålda.

– Det här kommer inte vara så dramatiskt. Vi har i dag en omsättning på cirka 15 radhus per år. Om denna takt håller i sig kommer det ta 25 till 30 år innan allt är avyttrat. Om det är någon som flyttar så har vi alltid som fastighetsägare möjligheten att själva välja att sälja eller att hyra ut beroende på intresse och hur marknaden ser ut.

Boende som inte har råd eller vill förvärva sitt boende behöver inte vara oroliga för att de ska behöva flytta på sig, menar han.

– Viktigt för alla befintliga hyresgäster är att man kan känna sig helt trygg då man omfattas av besittningsskyddet som är mycket starkt när man hyr i Sverige. Som hyresgäst kan man inte bli vräkt från sitt boende så länge man inte missköter sig och betalar hyran. Man kan aldrig tvingas bort.

Samhällsplaneringsnämnden sa ja till förslaget om att omvandla hyresrätterna till ägda boenden förra veckan.

Alla partier förutom ett sa ja till förslaget. Det är Vänsterpartiet som motsätter sig planerna.

– Jag blir sorgsen när jag ser utvecklingen i Norrköping där man väljer att sälja av, renovera och privatisera mer och mer. Det är stor brist på hyreslägenheter. Särskilt ovanligt är radhus och småhus som går att hyra, säger oppositionsrådet Nicklas Lundström (V).

Så här kommenterar Reidar Svedahl (L), ordförande i samhällsplaneringsnämnden beslutet:

– Rent ideologiskt tycker jag det är jättebra om folk kan få äga sina bostäder. Man bryr sig mer om bostaden om man själv äger den. Nu får vi det bästa av två världar där de som vill hyra sina hus kan göra det och de som vill köpa dem kan göra det. Sen är det så att vi vill skapa en bättre variation i olika områden. I Lindö finns det nästan inga hyresrätter så där vill vi satsa på hyresrätter. I Navestad finns det en stor överrepresentation av hyresrätter så där vill vi satsa på bostäder som folk äger själva.