Det är Länsförsäkringar Fastighetsförmedling som tittat på försäljningarna i Svensk Mäklarstatistik de senaste tre månaderna. Där kan man se att priserna på bostadsrättspriser ökat med 2,8 procent och villapriserna med 6 procent de senaste tre månaderna i Norrköping.
Jämfört med snittet i länet skiljer sig vår stad delvis från övriga kommuner. I länet har nämligen priserna på bostadsrätter sjunkit med 1 procent, medan villapriserna stigit med 2,7 procent under samma tid. Kanske kommer en genomsnittlig prishöjning att ske under våren:
– Bostadsmarknaden är som vanligt stark under våren. Allt fler ser sig om efter ett nytt boende samtidigt som räntan fortfarande är låg. Det gör efterfrågan så stark att priserna stiger, även om utbudet är betydligt större än förra året. Vi förväntar oss en god marknad under vår och försommar, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I landet i stort har bostadsrättspriserna sjunkit med 0,1 procent och villapriserna stigit med 0,5 procent under de senaste tre månaderna. Marcus Svanberg menar att amorteringskravet gör att rörligheten på marknaden minskar, och vill ha en översyn:
– Många köpare har goda ekonomiska marginaler, men hindras från ett bostadsbyte av de skärpta kreditvillkor som införts. Det minskar rörligheten på marknaden. En ökad rörlighet kan frigöra ett stort antal bostäder, därför bör amorteringskravet ses över och flyttskatten avskaffas, säger han.
Även ungas entré på bostadsmarknaden påverkas av det, menar han.
– För att möjliggöra fler ungas entré på bostadsmarknaden, bör en översyn av amorteringskravet och subventionerat bosparande för unga vara i fokus. Bostadsmarknaden behöver verkligen reformeras men det är samtidigt viktigt att politikerna går varsamt fram, säger Marcus Svanberg.