Vi börjar med den södra sidan av hamnen, där kvarteret Triangeln ligger. Här ryms i dag Eon:s kontor och Bråvallaverket. Det sistnämnda har stått tomt de senaste åren. Sedan tidigare har Eon, som är nuvarande fastighetsägare, och Norrköpings kommun tecknat ett avtal som bland annat ger kommunen en möjlighet att förvärva fastigheter i kvarteret.
Det är också det som kommunen nu vill göra, genom att samhällsplaneringsnämnden fattar beslut om att påkalla köpoption för fastigheterna i kvarteret Triangeln.
– Det här är ett av de första stegen som vi tar på den södra sidan hamnen. Kommunen ser det som ett intressant område för stadens utveckling. Det är ännu inte bestämt vad området ska användas till, utan det här är ett första steg att kommunen kan bli ägare, säger Ola Brånäs, exploateringsingenjör på samhällsbyggnadskontoret.
När kommunen blivit ägare, kan diskussionen om vad som ska göras med kvarteret ta fart. Efter att beslut fattats in nämnden nästa vecka, ska det vidare för beslut i kommunfullmäktige.
Nästa ärende handlar om hamnens norra sida, Inre hamnen. Här har man redan genomfört en tävling angående park och kaj, där bland annat utseendet på den byggnad som kommer att uppföras vid kajkanten på pålar i Strömmen, bestämts. Det kommunen nu letar efter i den markanvisningstävling som föreslås hållas, är den som vill bygga byggnaden.
– Nu vill vi hitta någon som vill utföra arbetet. Man får ta vidare den gestaltning som finns, och självklart göra anpassningar, säger Ola Brånäs, som berättar att tanken är att det ska bli en restaurangverksamhet i byggnaden.
Vem som ska driva den, är något som kommer att beslutas om längre fram. Taket på byggnaden är tänkt som ett "trappande tak", som skapar sittgradänger i solläge och med vy mot staden. En framtida gång- och cykelbro över Strömmen får sin förlängning genom byggnaden och förstärker området som mötesplats. Med sin placering och utformning kommer byggnaden att bli en del av kajstråket och stadsdelsparken.
Markanvisningstävlingen kommer att annonseras i slutet av januari och avslutas i mars. Efter utvärderingen fattar samhällsplaneringsnämnden beslut om vem som vinner.
När är byggstart – och när ska byggnaden stå klar?
– Byggstart hoppas vi är ganska snart, i början av 2021. Vi tänker att det ska byggas samtidigt som de första kvarteren, som ska vara klara under 2023, säger Ola Brånäs.