Restaurangen har sedan starten haft grova problem med lukt och matos i serveringslokalen och därför inte kunnat bedriva restaurangverksamhet som tänkt. De har krävt hyresnedsättning med 650 000 per år och vill dessutom ha ett skadestånd av fastighetsägaren för förlorad inkomst med 5 700 000 kronor. De anser även att hyresskulden kan kvittas från hyresskulden på närmare 2,5 miljoner kronor.
Castellum menar att de är ansvariga för den allmänna ventilationen i fastigheten, men att problemen kommer från ventilationen i restaurangköket, något som är hyresgästens ansvar.
Vid en brandskyddskontroll visade det sig att IM-kanalen hade en kraftig fettpåläggning. Castellum menar även att det är på grund av att hyresgästen inte rengjort utrustningen som man skulle, som problemen uppstått.
Vid huvudförhandlingen har restaurangens företrädare uppgett att han inte vill svara på frågor om varför bolaget fortsatte att bedriva verksamhet i lokalerna trots att anläggningen inte var tjänlig för ändamålet. Man har heller inte kunnat ge någon förklaring till varför bolaget anser sig ha rätt att vara kvar i lokalerna trots att man inte betalt hyra.
Enligt tingsrättsdomen får avhysning ske utan att domen vunnit laga kraft, men till affärsliv.se säger restaurangens juridiska ombud att domen ska överklagas och fram till beslut från Göta hovrätt, kan inte hyresgästen vräkas.