Planerna på att bygga på tomten har funnit sedan 2018 men först nu finns en klar handling som är ute på samråd. Att man vill förverkliga planerna nu beror på att Ljura med sitt citynära läge är väldigt populärt och kötiden för en lägenhet är fyra år. De flesta lägenheterna i området består av två till tre rum och Hyresbostäder har insett att det också finns behov av lite större lägenheter upp till fyra rum.
Samhällsbygggnadskontoret menar att ett högre punkthus skulle passa bra in i den karaktär som Ljura fått. Detta sedan de många likadana lägre lamellhusen som byggdes på 50-talet numera kompletterats med nyare hyreshus med olika stil.
Ljura ses som ett bra val miljömässigt för förtätning med tanke på att det bara är 1,5 kilometer till centrum. Tillgängligheten i området är redan god genom väl utbyggd kollektivtrafik, gång- och cykelvägar, vatten- och avloppsnät, bredband och annan infrastruktur.
I bottenplanet på det nya huset hoppas man kunna bygga upp lite av en mindre knutpunkt för området med butik, restaurang, kontor, gym, museum eller annan service.
Genom att man bygger ett högt punkthus frigörs ytor för grönska som träd och gräsytor. En lekplats planeras på gården. Dessutom finns Ljuraparken bara hundra meter bort varför Hyresbostäder räknar med att locka barnfamiljer till det nya huset.
Fram till den första december kan man lämna in synpunkter på planen.