– Jag har lämnat in en ansökan till Norrköpings kommun om ny eller ändrad detaljplan för Torshagshuset och marken runt omkring, säger ägaren Jan Götz.
Och går din ansökan igenom, planerar du att bygga Åbys högsta hus på området?
– Ja, och när det gäller höghuset handlar det om att bygga det på ett markområde bakom det stora Torshagshuset och min tanke är att huset i så fall ska bli åtta till tio våningar högt.
Men du vill göra mycket mer i Torshag?
– Jag vill bygga om det stora, gamla huset, och fylla det med lägenheter, så totalt med det nya höghuset, kan det då bli 125 lägenheter i det här området. Den här framtida satsningen innefattar även restaurang, café, hotell eller vandrarhemsrörelse i huset och plats för hantverkslokaler i de mindre husen på baksidan.
Så här skriver Jan Götz i sin anmälan till kommunen, om ny detaljplan:
"Byggnaden används idag som kontor och industrihotell, men det är också många outnyttjade lokaler. Jag önskar ändra detaljplanen, för att kunna inreda huset till lägenheter, vilket det finns stort intresse för. Vill även ha möjlighet att uppföra ett nytt flerbostadshus."
Vad är det för sorts lägenheter du tänkt dig i det gamla huset?
– Det lutar väl åt bostadsrätter och går min ansökan om ny detaljplan igenom, kommer jag förstås att modernisera det gamla huset, när det gäller el, vatten och avlopp. Och min tanke är då att lägga allt detta i golvet, precis som man gör i Yllefabriken inne i Norrköping.
– Det gör ingenting om man kapar rummen lite på höjden, eftersom de mäter fyra meter i höjd.
Så här säger planarkitekt Anna Vernersson på stadsbyggnadskontoret:
– Vi har föreslagit att stadsplaneringsnämnden vid sitt nästa möte den 17 april, ger oss i uppdrag att inleda planarbetet för fastigheten Torshag.
Är ni i princip positiva till att utarbeta en ny detaljplan för Torshag?
– Ja, och det beror på att Åby är utsedd av kommunen som en prioriterad utvecklingsort, så en ny detaljplan för Torshag, bedöms följa kommunens intentioner.
– Men det är mycket som krävs för att den här gamla industribyggnaden ska anses lämplig för bostäder. Bland annat att eventuella föroreningar utreds och att frågan om ljusinsläpp kan lösas.
När kan en ny detaljplan i bästa fall vara klar?
– Planarbetet beräknas komma igång första kvartalet år 2020 och beslut om en ny detaljplan, bedöms kunna tas tidigast tredje kvartalet 2021.