Mårten Arnberg är S-politiker i Norrköping. Sedan några månader tillbaka utgör Arnberg 50 procent av Norrköpings byggakut. Den andra halvan består av Robert Tenselius (M). De båda självtänkande och lättrörliga politikerna har fullmäktiges uppdrag att lägga förslag som kan ge byggandet i staden lite mer drag under galoscherna.
I går eftermiddag satt Mårten Arnberg i ett rum på Rosen för att berätta om vad han och Tenselius har gjort fram till nu.
Jag var där.
Norrköping är i stort behov av nya bostäder. Under de senaste tjugo åren har det knappt byggts något alls. Nu ökar inflyttningen till Norrköping. Vilket bland annat betyder att Folkbladet på nyhetsplats i går publicerade en artikel med det braskande innehållet att 3000 personer står i kö för att komma över någon av det kommunala bostadsbolaget Hyresbostäders 10 lediga lägenheter!
I går skrev vi också om kommunens jakt på nya studentbostäder. Lägg därtill de återkommande nyheterna om bristen på lägenheter för personer i behov av socialt stöd, ett stort antal byggskandaler - Källvindsskolan, Strykbrädan, med mera - och nyhetsrapporteringen om beslutade byggen som inte blir av. Kort sagt; alla förstår att Norrköping har problem.
Mårten Arnberg uttryckte sig inte glasklart på Rosen i går. Han och Robert Tenselius ska presentera en delrapport med förslag om hur takten i bostadsbyggandet ska öka om en månad eller så. Jag har förståelse för att de inte redan nu vill eller kan tala klarspråk. Vad jag förstår så kan dock kommunstyrelsens ordförande Lars Stjernkvist och oppositionsledaren Fredrik Bergqvist ställa in sig på budgetsamtal med byggakutens ledamöter.
Vi har en situation där detaljplaneansökningar "läggs på hög", sa Mårten Arnberg. Tjänstemännen är överhopade med jobb. Förberedelsearbetet för järnvägen Ostlänken innebär ensamt att uppemot 20 gällande detaljplaner måste göras om. Vilket är ett tidsödande arbete. Ansökningar om nya detaljplaner för bostadsbyggande riskerar att bli försenade. En ny detaljplan snyter man inte fram ur näsan. "Om allt går bra" tar det ungefär ett år innan den vunnit laga kraft. Därefter ska det ansökas om bygglov med allt vad det innebär. Sedan ska bygget komma igång på riktigt också.
Inte så underligt att bostadsbyggandet i Norrköping mer påminner om en långvårdsavdelning än om ett akutrum.
Avgifter från de som vill bygga utgör en stor del av intäkterna för de förvaltningar som är inblandade i byggverksamheten. Med en mer proaktiv finansiering skulle Norrköping manifestera sitt intresse av att det byggs i staden. Bostäder som inte byggs utgör faktiskt en avsevärd kostnad.
Sannolikt och förhoppningsvis kommer Arnberg och Tenselius även att lägga förslag om organisationsförändringar.
Ansvaret är spritt på flera olika nämnder och förvaltningar. Organisationen är inte direkt användarvänlig.
"Vi funderar på en modell där varje förfrågan om mark för bostadsbyggande ska tas om hand av en tjänsteman som ansvarar för hela projektet och snabbt lotsar det vidare i byråkratin", sa Mårten Arnberg.
Det är en klok fundering. Kommunen ska inte sitta och vänta på att folk vill bygga. Kommunen ska vara pådrivande, hjälpsam och alert.