Den statliga bolånejätten presenterar en ny ekonomisk prognos, och ser att ekonomin kan mjuklanda om bara Riksbanken håller sig ifrån fler räntehöjningar.
På torsdag kommer Riksbanken med nytt räntebesked. Och bland bedömare väger det jämnt om vad som komma skall, en höjning med 0,25 procentenheter till 4,25 procent eller att banken ligger still.
SBAB ser framför sig att inflationen är på väg ned nu och att Riksbanken kan börja sänka sin styrränta redan i sommar. I omvärlden faller också inflationen, och det påverkar Sverige. Därför tror SBAB att vi kan hoppas på räntelättnader relativt snart.
– Ja, vi sticker ut hakan. Men fler och fler bedömare tror också det, säger Robert Boije.
Bostadsbyggandet
Han förklarar att han inte är jättebekymrad över den svenska ekonomin i sin helhet. Däremot är han rejält orolig för bostadsbyggandet.
– Ja, det är ett superbekymmer. Bostadsbyggandet störtdyker. Det påbörjas bara 20 000 bostäder nästa år, och en del tror att det blir ännu färre. Att bostäder påbörjas innebär inte spaden i marken, bara att det finns ett startbesked.
Han ser att detta blir ett stort bekymmer, som staten måste göra något åt.
– Det är bostadsbrist. Även i norr, som i Skellefteå, så får bostadsbolagen inte ihop kalkylen.
Krävs åtgärder
Han ser att det krävs åtgärder för att stötta byggandet.
– Det skulle kunna riktas ett temporärt stöd för att bygga energieffektiva hyresrätter.
När det gäller småhus tycker han att stämpelskatten ska tas bort, och att taket för uppskov med beskattning av reavinster på bostadsförsäljningar ska höjas, antingen permanent eller tillfälligt.
– Det skulle vara ett kraftigt incitament för att bygga nytt, säger Robert Boije.