NÀstan 200 miljoner lÀgre vinst före skatt jÀmfört med samma period förra Äret, och knappt 100 miljoner lÀgre Àn förvÀntat. Det var resultatet för bostadsbyggaren JM under andra kvartalet. Inte riktigt vad vd:n Johan Skoglund hade hoppats pÄ.
ââDet Ă€r fortsatt en utmanande marknad, sĂ„ trots allt Ă€r vi nöjda med resultatet, Ă€ven om vi önskat att det var högre.
Att det blev ett sÀmre resultat Àn vÀntat beror bland annat pÄ hög inflation och osÀkerhet bland kunderna, sÀger Skoglund till TT.
ââDels har vi marknadsrĂ€ntor som har fortsatt att stiga. Inflationen avtar visserligen nĂ„got, men sĂ„ lĂ€nge Riksbanken kommunicerar att de kommer fortsĂ€tta höja rĂ€ntan sĂ„ blir kunderna avvaktande.
Ser ljusglimtar
Samtidigt syns vissa ljusglimtar för bostadsmarknaden framöver, sÀger Skoglund.
ââSEB:s boprisindikator som kom hĂ€romdagen visade att nu Ă€r det fler som tror pĂ„ högre priser om ett Ă„r Ă€n vad som tror pĂ„ lĂ€gre priser. Det var lĂ€nge sedan boprisindikatorn var positiv, sĂ„ det Ă€r ett litet ljus.
ââVi hör ocksĂ„ frĂ„n kunder som börjar tycka att man kan vara villig att boka en lĂ€genhet om tvĂ„ Ă„r, sĂ„ man tror pĂ„ högre priser om tvĂ„ Ă„r Ă€n vad vi har idag.
Bolaget meddelade i april att de varslar 200 anstÀllda om uppsÀgning. Om det kommer bli aktuellt med fler varsel ÄterstÄr att se.
ââDet vet vi inte Ă€n. Vi kommer se över vĂ„r bemanning i november och se hur det ser ut med försĂ€ljning under hösten. Vi gör en löpande översyn hur det ser ut med vĂ„ra produktionsstarter, det Ă€r de som avgör vĂ„r bemanning.
"Tufft Ă„r"
VÀndningen kommer nÀr Riksbanken aviserat att de gjort sin sista höjning, tror Skoglund.
ââSedan vet jag inte nĂ€r det Ă€r, under hösten förhoppningsvis. Men 2023 kommer vara ett tufft Ă„r för bostadsutvecklare generellt.
JM redovisar en vinst före skatt pÄ 232 miljoner kronor för Ärets andra kvartal. Det kan jÀmföras med vinsten pÄ 418 miljoner kronor under motsvarande kvartal i fjol.
OmsÀttningen backade till 3,6 miljarder frÄn 3,8 miljarder kronor.
Analytiker hade i snitt rÀknat med en vinst före skatt pÄ 328 miljoner kronor och en omsÀttning pÄ 3,4 miljarder kronor, enligt en sammanstÀllning av prognoser gjord av nyhetsbyrÄn Bloomberg.