Försäljningspriset landar på 1,5 miljarder kronor plus ytterligare knappt en miljard i ett senare skede när den tillfälliga ägaren, norska Fredensborg, som också är Heimstadens största ägare, avslutar affären.
Vid halvårsskiftet var den isländska fastighetsportföljen värderad till 6,0 miljarder kronor i Heimstadens redovisning.
Försäljningen görs för att bättra på den skuldsatta fastighetsjättens finanser.
Heimstaden har hamnat i fokus sedan det visat sig att pensionsjätten Alecta gått in med runt 50 miljarder kronor i delägda Heimstaden Bostad på tveksamma grunder, en affär som den nye Alecta-vd:n Peder Hasslev sagt aldrig borde ha gjorts.
Heimstaden kontrolleras, via ägarbolaget Fredensborg, av norske finansmannen Ivar Tollefsen.