Här får studenter mest för pengarna

Priserna på enrummare har sjunkit i 10 av 20 studentkommuner under 2023. Störst är nedgången i Växjö med 20 procent. I Karlstad har priserna däremot ökat med hela 16 procent, mest i landet. I riket som helhet har priserna på ettor stigit med 2 procent.

– Prisbilden har spretat mycket efter pandemin. I vissa orter rusade priserna under pandemin, och sedan har de fallit tillbaka, säger Marcus Svanberg.

Sundsvall toppar listan över städer där studenter får mest bostadsyta för pengarna. Genomsnittspriset på en enrummare är 583 000 kronor, motsvarande 14 800 kronor per kvadratmeter.

Detta visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings sammanställning av bostadsrättspriser i studentstäder.

Fördel för orter med bostadsgaranti

Andra billigare alternativ är Gävle och Östersund. Där ligger genomsnittspriset på 777 000 respektive 787 000 kronor. Kvadratmeterpriset uppgår till 23 900 respektive 22 300 kronor.

– Studenter riskerar att behöva tacka nej till utbildningsplatser för att de inte hittar boende. Många studentstäder prioriterar tyvärr inte bostäder tillräckligt högt, säger Marcus Svanberg, Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vd.

– I takt med att bostadsbristen förvärras får de studieorter som erbjuder någon form av bostadsgaranti en fördel, tillägger han.

Får slanta upp i storstäderna

Föga förvånande behöver studenter slänga upp mest pengar i storstäderna. I Stockholm har bostadsrätter med ett rum ett genomsnittspris på nära 3 miljoner kronor, eller 93 300 kronor per kvadratmeter.

Även i Göteborg och studentstaden Lund ligger priserna på höga nivåer jämfört med övriga studentstäder, med ett medelpris på 56 500 kronor respektive 50 000 kronor per kvadratmeter.

Marcus Svanberg, anser att det finns mycket politiken kan göra för att underlätta för unga att komma in på bostadsmarknaden.

– Mer flexibilitet som omformulerade krav för amortering och kontantinsats vid bostadsköp skulle göra stor skillnad för många.

Ojämn prisutveckling

Ingen av landets största studentstäder hamnar i närheten av toppen i indexet Sveriges bästa kommun för unga att bo i, konstaterar Länsförsäkringar. Indexet väger samman faktorer som ungdomsarbetslöshet, bostadspriser, trångboddhet och tillgång till bostäder för unga.

Luleå når högst placering på listan: plats 28. I botten hamnar Malmö på plats 221 av 225 kommuner.