Väl spridda fördomar om bostadsrätter
Det här är en debattartikel. Åsikterna i texten är skribentens egna.
Debatt
När tidningar, radio och TV, framför allt i storstäderna, beskriver bostadsrätten handlar det om "nya prisrekord", "gräddhylleprojekt" eller en högljudd debatt om ombildningar av allmännyttiga hyresrätter. Dessa artiklar och reportage skapar intryck av att bostadsrätten är ett lyxboende för privilegierade. Men 90 procent av dessa inslag handlar om bostadsrätten i innerstadslägen i Stockholm och några andra attraktiva områden som knappast är representativa för bostadsrättsboendet i stort.
Hur är det då ut i verkligheten med påståendet att bostadsrätten skulle vara befolkad av välbärgade hushåll? HSB Riksförbund har med hjälp från SCB tagit fram faktauppgifter om hur våra HSB-medlemmar ser ut jämfört med andra. Om man endast ser till medelinkomsterna i hela landet skiljer sig inte den HSB-medlemmen från svenska folket i genomsnitt. Den som bor i bostadsrätt är en "medel-Svensson", varken mer eller mindre.
Storstadsfokusering på bostadsrätten, med bilden av det är en priviligierad upplåtelseform sprids över landet med den hegemoni som Stockholm har över den mediala dagordningen i hela landet. Problemet är att bostadsrätten vid sidan av andra upplåtelseformer blivit styvmoderligt och orättfärdigt behandlad av våra politiker och i den allmänna debatten om bostadspolitiken, just på grund av att även politikerna påverkas av den felaktiga mediebilden. Här är några exempel som visar det:
"När dubbelbeskattningen av bostadsrättsföreningar upphävdes vid årsskiftet beskrevs det näst intill som ett otillbörligt gynnande av den som bor i bostadsrätt. Ingen ifrågasatte att denna skatt tidigare har tagits ut år in och år ut, utan att det har funnits några motiv för den. Mycket uppmärksamhet har ägnats åt villaägarnas fastighetsskatt trots att bostadsrättsföreningarna i många fall betalat både fastighetsskatt och inkomstskatt. Samtliga riksdagspartier har också uttalat sedan många år tillbaka att dubbelbeskattningen varit principiellt felaktig och borde tas bort. Ändå tog det många år innan detta äntligen blev genomfört.
"Många känner inte till att bostadsrättsföreningar inte kan göra ränteavdrag på sina lån fullt ut som alla villaägare kan göra. Från HSB: s sida har mina företrädare under en lång rad år drivit kravet att bostadsrätt måste få likvärdiga, neutrala villkor med egna hemmen. Redan för sju år sedan fastställde en statlig utredning att bostadsrätten var "överbeskattad" med fyra miljarder kronor jämfört med villaägarna. Och politikerna i alla läger har gett oss rätt och medgivit att avdragsrätt för bostadsrättsföreningar är ett principiellt riktigt krav. Men ändå har man inte gjort något i sak för att införa avdragsrätten i praktiken därför att det minskar statens skatteintäkter så mycket att man inte anser att man har råd att genomföra reformen. Vi i HSB anser att det är en självklarhet att alla boendeformer borde ha likvärdiga villkor.